La Domotique au Maroc : Révolution Technologique et Opportunités d’Investissement en 2025
Introduction : Une Maison Connectée dans un Pays en Transformation
Dans les ruelles de la médina de Fès, où les portes en bois sculpté résistent encore au temps, un nouveau souffle technologique s’immisce discrètement. Derrière ces murs centenaires, des systèmes domotiques sophistiqués régulent désormais l’éclairage, la climatisation et même l’arrosage des jardins intérieurs. Cette transition silencieuse vers la maison intelligente illustre une mutation plus large : le Maroc, fort de sa stratégie "Smart City 2025" et de ses engagements climatiques, est en train de devenir un hub régional pour la domotique verte.
Un Marché en Pleine Expansion
Le secteur de la domotique au Maroc affiche une croissance annuelle de 18% depuis 2022 (rapport de la Fédération Marocaine des Technologies de l’Information, 2025). Une dynamique portée par trois facteurs clés : l’urbanisation accélérée (65% de la population vit désormais en ville), la hausse du pouvoir d’achat des classes moyennes, et surtout, les incitations gouvernementales. Le Plan d’Accélération Industrielle 2021-2025 a classé la domotique parmi les filières prioritaires, avec un budget de 2,3 milliards de dirhams alloué à la recherche et au développement.
Subventions et Aides Publiques : Levier d’Adoption
Depuis janvier 2025, le Fonds National pour le Développement de la Domotique (FNDD) propose des subventions couvrant jusqu’à 30% du coût des installations certifiées "Eco-Smart". Ces aides, cumulables avec les déductions fiscales de la Loi de Finances 2025, ciblent particulièrement :
Les résidences principales équipées de systèmes d’efficacité énergétique (thermostats intelligents, gestion automatisée de l’eau)
Les projets immobiliers neufs intégrant la domotique dès la conception
Les startups locales développant des solutions adaptées au climat marocain
Les MRE (Marocains Résidant à l’Étranger) bénéficient d’un régime spécifique : une TVA réduite à 10% sur les équipements importés, à condition qu’ils soient installés dans une propriété familiale.
Investissements Étrangers et Opportunités
Le Maroc attire de plus en plus de géants technologiques. Le groupe français Legrand a inauguré en 2024 une usine près de Tanger, dédiée à la production de systèmes domotiques pour le marché africain. Dans le même temps, des startups marocaines comme Dari Smart Home lèvent des fonds conséquents – 15 millions de dollars lors de leur dernier tour de table – pour développer des solutions hybrides mêlant tradition architecturale et innovation.
Défis et Perspectives
Malgré ces avancées, des obstacles persistent :
Le manque de main-d’œuvre qualifiée en installation et maintenance
La résistance culturelle face à l’intrusion technologique dans l’espace domestique
La nécessité de renforcer les infrastructures numériques dans les zones rurales
Conclusion : Un Avenir Connecté
Le Maroc construit patiemment son écosystème domotique, combinant incitations économiques, savoir-faire local et ouverture aux investisseurs étrangers. Pour les MRE et les expatriés, c’est une opportunité unique de participer à cette révolution tout en valorisant leur patrimoine immobilier.
Références
